Продам свій новий сучасний дім, збудований за авторським проєктом у мальовничій частині екокурорту Пуща-Водиця. Поруч з парком та озерами.

330 м²

Загальна площа дому

9,2 сотки

Загальна площа ділянки

Записатися на перегляд

Тиша як спосіб життя

Дім збудовано в найекологічнішому районі столиці – у центрі рекреаційного курорту Пуща-Водиця. Це унікальне місце, яке задовольнить вимоги кожного. З одного боку – розвинена інфраструктура, з іншого – затишний куточок для тих, хто втомився від міського шуму. Це тихе місце, де можна відпочити від проблем і повністю возз'єднатися з природою.

Зручне та раціональне планування

Дім, у якому хочеться жити. Простір дому створений для ваших ідей та комфорту. Його збудовано з урахуванням усіх сучасних зручностей і принципу раціонального використання території. Майданчик для паркування 4-х автомобілів.

Фундамент дому – стрічковий збірно-монолітний з основою у вигляді залізобетонної монолітної плити. Стіни виконані з керамічного блоку. Для вашої зручності виконано розведення силових кабелів без встановлення фурнітури. Розведення готове для інтернету, ТБ, охоронної системи. Ви можете без зайвих зусиль облаштувати дім усім необхідним. Дім вже підключений до всіх мереж (електрика, газ, каналізація). А водостічна система виконана з металу європейського виробництва. Глибинна свердловина забезпечить весь дім водою, а також полив ділянки.

Світлий та просторий дім

Дім просторий, світлий із високими стелями. Планування для комфортного життя продумане до дрібниць. Чотири просторі спальні, кабінет, три санвузли, гардеробна, а також два балкони та вихід на терасу з їдальні.

Навколо дому та на ділянці виконані роботи з облаштування монолітних залізобетонних плит (вимощення, доріжки, плита заїзду, тераса). По периметру ділянки паркан з монолітним цоколем, стилістично поділений на 2 типи (бетонний блок та металокаркас під термодерево). Ділянку вже розплановано під укладання газону та засипку чорнозему, а на терасу виведені кабелі під облаштування освітлення та висувної перголи-маркізи. Також ви можете добудувати господарський блок за потреби — силовий кабель прокладено заздалегідь.

Адаптація простору під свій смак

Всередині повністю виконано чистове оздоблення у біло-сірих тонах. Це дозволяє вам облаштувати простір на свій смак без інвестицій у капітальні переробки. Світлу колірну гаму обрано не випадково. Вона дозволяє експериментувати з будь-якими додатковими колірними рішеннями та формувати простір до душі.

Монолітні сходи на другий поверх. Ванні кімнати викладені плиткою провідних колекцій Італії та Іспанії, сантехнічна фурнітура також італійського виробництва.

Збудований для життя

Ми збудували дім, використовуючи екологічні матеріали та сучасні технології в будівництві, з дотриманням усіх норм, щоб конструкція була надійна, комфортна та безпечна для вас і вашої родини. Фасад підготовлений під фарбування та декорування.

Стіни

01

Дім збудовано з керамічної цегли. Товщина кладки 380 мм, що разом з утепленням дає загальну товщину несучих стін дому 500 мм. Стіни працюють як теплоакумулятор, зберігаючи тепло довше, оскільки вони утеплені базальтовим утеплювачем. Товщина шумоізоляції між 1 та 2 поверхом — 50 мм. Також передбачено розведення під кондиціонери.
Дах

02

Покрівля виконана з бітумної фінської черепиці з утепленням 300 мм. М'яка черепиця, укладена поверх плит OSB та підкладкового килима. Має вологозахист та паробар'єр, утеплена базальтовим утеплювачем Rockwool товщиною 300 мм.
Вікна

03

Вікна преміального сегмента від компанії Gealan серії 9000. Це металопластиковий шестикамерний профіль з енергозберігаючим двокамерним склопакетом, енергозберігаючим склом та інертним газом, профільною системою 70 мм. Вхідні двері фірми Schüco.
Утеплення

04

Енергоефективність шляхом використання мінеральної вати товщиною 200 мм. Вогнестійкість, екологічність, паропроникність, високий рівень звукоізоляції. Система опалення виконана на основі сучасного котельного обладнання Buderus та включає теплі підлоги й батареї для підбору оптимального температурного режиму в приміщеннях. Встановлено камін.

Мікрорайон Пуща — це частина Києва. Стабільність усіх комунікацій (світло, водопостачання, газопостачання, каналізація) забезпечена міською владою.

Дім буде на радість

Будинок в оточенні природи. Тут легко дихати, відчувати свіжість лісу, надихатися природою та знаходити спокій.

Чисте повітря

Вдихати повітря, насичене киснем, з легким ароматом хвої (каскад озер з йодистою водою доповнює повітря лікувальними властивостями).

01
Парк, ліс та каскади озер

Радіти щоденним прогулянкам хвойним лісом. Слухати спів птахів. Збирати гриби та ягоди. Дихати й жити в оточенні природи.

02
Респектабельні сусіди

Перебувати в середовищі людей зі спільними цінностями та поглядами. Виявляти відкритість. Відчувати себе мешканцем європейського передмістя.

03
Міцне здоров'я

Пити джерельну воду. Прогулюватися парком. Плавати в озерах. Займатися спортом в оточенні природи. Заряджатися енергією життя.

04
Зручне розташування

Зручно дістатися до Києва громадським та власним транспортом. Насолоджуватися природою, зберігаючи за собою всі блага цивілізації.

05

Записатися на перегляд

Усе необхідне — поруч

В Пуща-Водиці знаходиться близько 40 оздоровчо-рекреаційних закладів, зокрема санаторії, оздоровчі центри, спортивні комплекси та дитячі табори. Красивий та зручний екомікрорайон за межами міста. Без шуму, забрудненого повітря та метушні.

Тиша

Унікальна, екологічно чиста та практично незаймана природа.
Сосновий ліс

У якому приємно проводити час. Гуляти, бігати або влаштовувати велотур у колі друзів.
Клімат

Особливо сприятливі кліматичні фактори (м'який, теплий клімат та цілюще повітря хвойного лісу).
Розвинена
інфраструктура

Поруч з будинком магазини, Міжнародна Французька Школа, Міжнародна Тенісна Академія, спорткомплекс з басейном, асфальтований під'їзд.
Пляж

Піщані пляжі та облаштовані зони відпочинку і відновлення в оточенні тисячолітнього лісу.
Без багатоповерхівок

Без багатоповерхівок, метушні та великої кількості людей. В оточенні котеджів та неквапливої природи.

Пуща-Водиця

Пуща-Водиця – місце з гідним родоводом. Історично улюблене місце відпочинку української інтелігенції та творчих особистостей. Свого часу тут бували Гоголь, Леся Українка, Микола Лисенко, Михайло Старицький, Панас Саксаганський та інші видатні діячі української культури.

Пу́ща-Води́ца

Киев. Оболонский район

Записатися на перегляд

+380 98 159 6060

Продаж будинку в Пуща-Водиці.
Без посередників та переплат.

Made by